2006〜2016年築, 専有面積54.11㎡〜74.11㎡の平均販売価格
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ピアース笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩7分
2011年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
11,953万円
186.4万円/㎡
5,998
9,968
13,938
17,908
AI査定結果
推定相場価格
11,953万円
186.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,968万円〜13,938万円
155.5万円/㎡〜217.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月5日
ピアース笹塚
10,480万円（163.5万円/㎡）/ 2階 / 64.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 10,480万円 | 163.5万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 9,500万円 | 148.2万円 | 1階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 113.8万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 5,980万円 | 124.2万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は163.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ピアース笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅7分 | 10,480万円 | 163.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/15 | ウエリス渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 6,930万円 | 123.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 6,480万円 | 128.6万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/25 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 10,800万円 | 195.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/23 | ルジェンテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 6,680万円 | 130.3万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークレーン渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/15 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 9,480万円 | 133.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/06 | ピアース初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 7,980万円 | 133.2万円 | 59.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピアース初台センティア 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 11,800万円 | 184.8万円 | 63.85㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 11,500万円 | 191.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/03 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 8,900万円 | 135.4万円 | 65.72㎡ | 2LDK納戸有り南東向き | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 8,680万円 | 148.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークリュクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 11,800万円 | 165.7万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | PARKHOMES初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 8,680万円 | 148.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | VIEQUCOURT代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 10,000万円 | 148.6万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,980万円 | 167.3万円 | 65.62㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,280万円 | 161.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/29 | ザ・ロアハウス代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 6,390万円 | 126.3万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/25 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 9,950万円 | 161.4万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 13,800万円 | 192.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/14 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,770万円 | 198.1万円 | 54.38㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,980万円 | 143.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレシス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,000万円 | 171.9万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 10,500万円 | 167.6万円 | 62.65㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,000万円 | 160.5万円 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,000万円 | 190.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/29 | ブランズ渋谷神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 10,500万円 | 186.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 11,990万円 | 200.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/30 | ヴィークコート原宿Hills 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 14,600万円 | 202.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークハウス千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 10,290万円 | 179.9万円 | 57.21㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | BAOS神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 13,500万円 | 179.3万円 | 75.31㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2013年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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